일반적인 아파트 천장고는 2.3m 정도이며, 롯데월드타워 주거시설인 시그니엘의 천장고는 2.75m 입니다. 층고와 천장고가 갖는 의미와 상호간의 관계에 대해 알아 보겠습니다.
1. 일반적인 아파트 층고
요즘 일반적으로 아파트 층고는 2.8m~2.85m 를 기준하여 설계하고 시공하고 있습니다.
2. 일반적인 아파트 천장고
아파트 천장고는 보통 2.3m 를 기준으로 설계하고 있습니다.
* 천장고의 법적 최소 기준 : 2.2m 이상 확보
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3. 아파트 층고의 의미
아파트 층고는 제한된 건축물 허가 높이 안에서 몇층까지 올릴 수 있는가의 문제와 연관되어 층고가 낮을수록 한층이라도 더 올릴 수 있어 건축주의 사업성에 유리할 수 있습니다. 층고가 높으면 높을 수록 사업성은 떨어질 수 있지만, 더 쾌적하고 좋은 사용자 경험을 줄 수 있는 건축물이 될 수 있습니다. 요즘 고급아파트는 대부분 높은 천장고 확보를 위해 층고를 높이고 있습니다.
잠실 롯데월드 타워 시그니엘 레지던스의 층고는 4.9m 입니다.
4. 아파트 천장고의 의미
천장고는 내부 공간감과 직접적인 연관이 있어, 좁은 것을 답답해 하시는 분들은 천장고가 높은 집을 선택하시면 훨씬 쾌적감을 느끼실 겁니다. 다만 냉난방 효율은 넓어진 공간 체적만큼 불리해 지는 측면은 있겠죠.
롯데월드타워의 주거공간인 시그니엘 레디던스의 천장고는 2.75m 이상을 확보하고 있습니다. 또한 한남동의 ‘나인원 한남’ 역시 천장고 2.8m를 기준하였습니다.
5. 층고와 천장고의 관계
그렇다면 층고는 최대한 낮춰 한층이라도 더 올리고, 천장고는 할 수 있는한 최대한 확보하면 될 것입니다. 그게 위에 언급한 요즘의 일반적인 천장고와 층고로 정착되었습니다.
2000년대 초반 이전 아파트는 층고가 2.6m, 천장고가 2.3m인 경우가 보통이었습니다.
그러나 현재는 아파트 층간소음을 최소화 하기 위해서 바닥구조체(슬래브)도 두꺼워 지고, 소방법이 강화되고 아파트 세대 강제환기가 필수가 되는 등의 진보에 따라 천장고 2300mm를 유지하기 위해 최소한의 층고 2800mm를 확보할 수 밖에 되었습니다.
만약 층간소음을 더욱 억제하기 위해 현재 아파트에 적용하고 있는 “철근콘크리트 벽식구조”가 아닌 “라멘구조”를 선택하게 된다면, 더 높은 층고(약 3m이상)가 요구될 것입니다.
6. 맺음말
더 쾌적한 사용자 경험을 선사하기 위해 높은 층고에 “라멘구조”를 선택하고, 공간감 확보를 위해 천장고도 2.4m이상을 확보해 주는 아파트를 지으면 어떨까요? 어떠한 땅을 사고, 건물이 지어지는데는 경제논리가 적용되고, 그 “경제논리”와 “사용자 경험”의 줄다리기에서 아파트도 더욱 진보해 갔으면 좋겠습니다.
라멘구조 라고 하시면 방에 천장에 보가 나와있고 그걸 기둥이 받쳐주고 있는 구조를 말씀하시는거죠? 일본 부동산을 보니 꽤 그런 구조가 많아보이던데 혹시 라멘구조가 지진에도 강할까요?
네, 맞습니다. 국내에도 아파트를 제외한 상가 등 많은 구조물이 라, 맞습니다. 국내에도 일반 아파트를 제외한 상가 등 많은 구조물이 라멘구조라고 볼 수 있습니다.
말씀하신 ‘보’는 꼭 나와있진 않고, 천정속으로 숨는 경우가 많습니다.
라멘구조와 지진은 구분해서 생각할 필요가 있습니다. 라멘구조도 내진설계를 할 수 있고, 콘크리트벽식구조도 내진설계를 별도로 검토할 수는 있습니다. 구조적인 안정성도 어떻게 설계하느냐에 따라 다르겠지만, 일반적으로는 라멘조가 벽식구조에 비해서는 안정성이 있다고 볼 수 있을 것 같습니다.